「スター・マイカ株式会社ってどんな会社？」
「スター・マイカ仙台支店の口コミや評判は？」
スター・マイカ株式会社は、中古マンションを専門に買取を行っている不動産会社です。安定して収益を生み出せる独自のビジネスモデルを構築することで、中古マンションの保有数は全国1位を10年以上キープしています。
マンションを売却したいと考えている方にとって、スター・マイカ株式会社は魅力的な不動産会社です。しかし、不動産会社によって査定額やサービスが大きく異なるため、慎重に検討することをおすすめします。
そこで本記事では、スター・マイカ株式会社の口コミ・評判や特徴を解説します。あわせて売却実績や不動産会社を選ぶポイントも紹介しているため、最後まで読むことでどのような会社へ売却を依頼すれば良いのか判断できるでしょう。
また、以下のページでは、宮城県で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。現在、不動産の売却を検討している方は以下のページも参考にしてください。
スター・マイカ仙台支店はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 仙台店舗所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央三丁目7番25号ダイワロイネットホテル仙台西口3階 |
| 設立年月日 | 2001年5月 |
| 仙台支店電話番号 | 022-211-6910 |
| 公式サイト | https://www.starmica.co.jp |
スター・マイカ株式会社は、東京都に本社を置き、札幌・仙台・さいたま・横浜・大阪・神戸・福岡の7つの支店を構えている会社です。
創業から中古マンション市場に着目しており『“作る”から“活かす”社会』の実現を経営理念に掲げています。
スター・マイカ株式会社が行っている事業は以下のとおりです。
- 中古マンションの仕入
- リノベーションマンションの企画・販売
- その他不動産・事業会社・ファンド等への投融資
- 不動産売買仲介など
同社はお客様が良質な住宅を手が届く価格で手に入れられるよう、今ある資源を有効活用することを目指しています。
スター・マイカの口コミ・評判
実際に利用した方の意見を把握しておくことで、不動産会社選びに役立つでしょう。
スター・マイカ株式会社の良い口コミと悪い口コミを紹介するため、参考にしてください。
良い口コミ
スター・マイカ株式会社の良い口コミを3つ紹介します。
自宅を安心して売却できました。手数料が無料だったり、利用料が無料だったりするサービスが多く、経済的にも優しいと思います。
引用元：リースバックのクチコミ
手数料や利用料などの諸費用は、負担が重くのしかかってきます。しかし、無料のサービスが多ければ、経済的な負担を考えず、安心して売却できるでしょう。
高齢者向けの見守りサポートがあるので、実家に住む両親や祖父母が安心して暮らすことができています。ありがとうございます。
引用元：リースバックのクチコミ
スター・マイカ株式会社では警備会社と連携して高齢者を見守るサービスを提供しています。リースバックを利用した際に無料で利用できるため、離れて暮らす家族も安心できるでしょう。
賃貸物件を長期的に利用する場合でも家賃が柔軟に変更されるから、生活費の節約につながっています。
引用元：リースバックのクチコミ
スター・マイカ株式会社は安定した収益を得ているため、賃貸期間や家賃などの状況に合わせて柔軟に対応してくれます。固定費が下がると生活にゆとりが生まれやすくなるため、リースバックする際には、賃料の交渉をあわせて行うと良いでしょう。
悪い口コミ
スター・マイカ株式会社の悪い口コミを3つ紹介します。
私だけかもしれませんが、担当者の対応が不親切に感じました。適切な情報が提供されなかったりすることがあったので改善してほしいです。
引用元：リースバックのクチコミ
担当者の対応について悪い口コミがありました。不動産売却は担当者との相性も大切な要素となります。合わないと感じたら、担当者の変更を依頼するか、不動産会社を変更しましょう。不安なく不動産売却を行うことが重要です。
査定額が低く不満が残ったことがあります。もう少し交渉の余地があると感じました。
引用元：リースバックのクチコミ
査定額は物件の状態や立地・周辺状況・不動産会社によって異なります。複数社に査定してもらい、比較検討するのがおすすめです。
物件のエリアが限定的だから、もっと幅広い地域に物件を取り扱ってほしいです。
引用元：リースバックのクチコミ
スター・マイカ株式会社は全国に8拠点あるものの、地域や状況によっては対応が難しいことがあるかもしれません。
主要対応エリアは札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・広島・福岡のため、エリア外の場合には交渉するほか、別の不動産会社も検討してみましょう。
スター・マイカ仙台支店の3つの特徴
スター・マイカ株式会社の特徴は以下の3つです。
それぞれ詳しく解説するため、参考にしてください。
独自のビジネスモデル
スター・マイカ株式会社は、以下の独自のビジネスモデルを構築しました。
- 賃貸されている物件を購入する
- 賃貸管理する
- 退去後にリノベーションを行う
- 消費者市場で売却する
このような賃貸と売買から安定して収益を生み出せる仕組みにより、2011年にはポーター賞を受賞しています。
スター・マイカ株式会社はこの独自のビジネスモデルによって、2013年から中古マンション保有戸数全国1位をキープ。リノベーションしたマンションを安定して供給し続けるために、仕入れのノウハウを持っているのが同社の魅力です。
業界トップクラスの買取
中古マンションの買い取りの累計が15,000件を超え、年間では1,400戸ほどの実績を持っています。買取実績が豊富にあるため、安心して不動産売却を依頼できるでしょう。
さらに、1週間で現金化できるほか、不要な家財道具を残したまま売却できるため、スピーディーに取引を行えます。売却後に設備や建物の不具合が見つかっても、再販売する際にはリフォームするため、代金減額や損害賠償されないところが安心できるポイントです。
また、スター・マイカ株式会社は仙台だけでなく、全国に合計8拠点あるため、幅広いエリアで買取対応してくれるのも魅力といえます。
安定した査定
21万件以上の査定実績があるため、精度の高い査定を行うことが可能です。電話やメールで簡易査定でき、当日または3営業日以内に査定結果を提示してくれます。
スター・マイカ株式会社独自のデータベースをもとに算出してくれるため、豊富な経験があることから簡易査定であってもおおよその金額が把握できるのがメリットです。さらに、のちの訪問査定では、9割以上の取引で簡易査定価格以上の価格で契約が成立しています。
スター・マイカ株式会社では、これまでの実績を活かして査定してくれるため、安心して不動産売却を依頼できるでしょう。
スター・マイカ仙台支店の売却実績
スター・マイカ株式会社では、さまざまな事情や要望に応じた売却実績があります。
以下の3つは、実際に売却にいたった方の売却理由です。
3つの事例を参考に、ご自身の状況に近い売却パターンがあるか、また売却の可能性について検討してみてください。
すぐ現金化したい
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 状態 | マンション |
| 土地面積 | 67.99㎡ |
築年が1997年のマンションオーナーによる、オーナーチェンジのニーズをかなえた売却実績です。体調を崩したことにより、物件管理ができず、将来のことを考えて売却したいという要望により、売却が成功しました。
子どもの学費を捻出したい
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 状態 | マンション |
| 土地面積 | 90㎡台 |
築年が2007年のマンションで、子どもの学費の捻出と、同居している方が高齢により引越しできないという理由により、リースバックでの売却が成功した事例です。
設備が古い
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 状態 | マンション |
| 土地面積 | 40.95㎡ |
築年が1971年のマンションで一度もリフォームしておらず、使いづらいことから売却した事例となります。設備や室内の状態が悪くても、そのまま売却でき、即現金化できるのが、スター・マイカに依頼する魅力です。
不動産会社を選ぶ際のポイント
不動産会社を選ぶ際のポイントは以下の3つです。
それぞれのポイントを把握して、不動産会社選びに活かしてください。
エリアの取引実績をチェックする
エリアでの取引実績が豊富な不動産会社は、質の高いサービスを提供してくれる可能性が高くなります。
名の知れた大手企業でも、地域密着型の不動産会社と比べて、エリアの情報に精通しているとは限りません。地域に特化した知識を持っている会社であれば、市場動向や価格のトレンド・需要の変化などの情報を把握し、売却活動に役立ててくれます。
地域密着型の不動産会社に依頼することで、効果的な売却戦略を立ててくれる可能性が高いため、ウェブサイトや口コミサイトで過去の取引実績をチェックしておきましょう。
売却の専門性があるか把握する
売却取引に特化した実績や知識を持つ不動産会社は、効率的な売却活動と高い成約率を期待することが可能です。不動産会社はそれぞれ得意分野が異なり、賃貸物件の仲介に強い会社もあれば、売却に特化した専門知識やノウハウを持つ会社もあります。
売却の専門性がある不動産会社を選ぶことで、同じ物件でも、より有利に売却を進められるでしょう。価格査定の精度や売却のアプローチ方法・広告戦略などを確認しておくのがおすすめです。
提案力があるか確認する
提案力のある会社は、物件の特性や常に変化する不動産市場状況にもとづいてアドバイスし、売却活動をサポートしてくれます。
不動産会社の提案力を確認するためには、初回の相談時にどのようなプランを示してくれるかをチェックしましょう。優れた会社であれば、物件の魅力を最大限に引き出す方法や、売却を有利に進めるための戦略を提示してくれるでしょう。
不動産会社を選ぶ際は、実際に相談したときに担当者の知識の深さや提案力があるかどうか判断してください。
宮城エリアの不動産売却なら東海住宅がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒981-0901 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1F |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 電話番号 | 0120-152-819 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/miyagi.php |
宮城エリアでの不動産売却をお考えの方には、東海住宅がおすすめです。創業以来50年以上にわたって地域に密着して不動産取引を行ってきた実績があり、エリアの特性を熟知した専門スタッフが丁寧にサポートしてくれます。
宮城エリアでの不動産売却では、地域に特化した東海住宅が頼りになるパートナーといえるでしょう。宮城県以外にも多くの拠点があるほか、大手に並ぶほどの実績があるため、県外の買い替え客も優先して紹介してもらえる点などもおすすめのポイントです。
また、以下の記事で東海住宅株式会社の評判や特徴も解説しているので、是非参考にしてください。
まとめ
本記事では、スター・マイカ株式会社について詳しく解説しました。
同社は独自のビジネスモデルを構築し、中古マンションのリノベーションによってお客様の生活を支えています。不動産の買取実績が豊富で、査定が安定しているため、安心して不動産売却を任せられるでしょう。
ただし、不動産会社は複数社比較することが大切です。1社だけでは、お持ちの不動産が適正価格で査定されているかわかりません。そのため、複数社に査定してもらい、価格や担当者との相性・サービスなどを比較し、総合的に判断した上で選ぶのがおすすめです。
この記事で紹介した東海住宅も、不動産売却のサポートが手厚いため、ぜひ検討してみてください。
