「株式会社オノヤってどんな会社なの？」
「株式会社オノヤの口コミや評判が気になる。」
宮城エリアで不動産の売却をお考えなら、株式会社オノヤに依頼を検討している方も多いのではないでしょうか。
株式会社オノヤは、定額リフォーム提案や買取から仲介まで幅広いサービスを提供しており、地域で高い評価を受けています。ただし、実際の評判や利用者の声が気になる方も多いはずです。不動産会社選びは、売却の成功を大きく左右する重要なポイントです。
本記事では、株式会社オノヤの特徴や口コミ、サービス内容を詳しくご紹介します。また、不動産売却会社を比較する際にチェックすべきポイントも解説します。不動産売却で後悔しないために、ぜひ参考にしてください。
さらに、以下の記事では宮城県でおすすめの不動産会社を3社紹介しています。是非参考にしてください。
株式会社オノヤとは？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社オノヤ |
| 本社所在地 | 〒962-0044 福島県須賀川市池下23番地3 |
| 宮城エリア店舗名 | 仙台泉スタジオ 〒981-3117 宮城県仙台市泉区市名坂字中道100-9 宮城野スタジオ 〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町2-1-8 仙台中山スタジオ 〒981-3213 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9 仙台南スタジオ 〒981-1221 宮城県名取市田高字原380 |
| 設立 | 2011（平成23）年1月18日 2011（平成23）年3月1日に株式会社オノヤ商会よりリフォーム事業部を承継 株式会社オノヤ商会 創業：1935（昭和10）年5月5日 設立：1950（昭和25）年10月1日 |
| 電話番号 | 仙台泉スタジオ：022-375-0750 宮城野スタジオ ：022-369-3993 仙台中山スタジオ ：022-346-8663 仙台南スタジオ：022-796-0382 |
| 事業内容 | 【不動産事業部 ／ 365リノベ】土地建物 売買・仲介・買取、新築 【リフォーム事業部 ／ ONOYA・ラクイエ】住宅リフォーム 企画・設計・施工・現場管理 【インテリア事業部 ／ MONO＋】インテリア家具 提案・販売、カフェ運営 |
| 営業エリア | 仙台・福島・宇都宮 |
株式会社オノヤは、福島県須賀川市に本社を構える不動産会社で、宮城県・福島県を中心に不動産売買の仲介や買取、リフォーム事業を展開しています。
2011年3月1日に株式会社オノヤ商会からリフォーム事業部を承継し、現在の株式会社オノヤが誕生しました。
特徴は、不動産事業、リフォーム事業、インテリア事業という3つの事業部門を持ち、住まいに関するサービスを一貫して提供している点です。特にリフォーム事業との連携により、中古物件の価値向上から売却までを通してサポートできる体制を整えています。
複数の事業展開と確かな実績から、地域に根ざした総合不動産企業として認知されています。
株式会社オノヤの口コミ・評判
株式会社オノヤの口コミや評判を調査したところ、特にリフォーム提案力や丁寧な対応に関する評価が多く見受けられました。
以下では、実際の利用者からの声を「良い口コミ・評判」と「悪い口コミ・評判」に分けて詳しく紹介していきます。
不動産売却を検討されている方の参考になるよう、サービスの特徴や課題について解説していきます。
株式会社オノヤの良い口コミ・評判
実際に株式会社オノヤで不動産売却をされた方々の口コミを3つご紹介します。
熱心に売却活動に取り組んでもらいスピーディーに家を売却してもらいました。必要以上のやりとりもなく、わかりやすい説明で受け答えも気持ち良かったです。大変満足しています。
引用元：おうち語り部
この口コミからは、迅速かつ効果的に売却活動を行い、無駄なやり取りを避け、スムーズな対応を提供していることが伺えます。わかりやすい説明と気持ち良い受け答えが顧客の満足度を高めており、信頼できるサービスを提供していることが伝わってきます。
おのやの担当者は若くて一生懸命で信頼がおけました。私どもの希望や隣接住民との土地越境問題もスムーズに解決して下さり、契約時も最後まで分かりやすく丁寧な対応でした。とても満足しました。
引用元：おうち語り部
この口コミでは、顧客の希望に応じた柔軟な対応や、隣接住民との土地越境問題をスムーズに解決した点が評価されています。また、契約時にも最後まで丁寧で分かりやすい対応がされ、顧客が非常に満足している様子が伺えます。
あらかじめ知人に売却地域の相場などは聞いていましたので、提案された金額が妥当であることは納得できたし、それでも最初は少し強気で金額を提示してもいけるだろうという担当者の読みもあり、そもそもの査定額より高い金額で買い手がつきました。途中で値下げ要求が買い手さんよりありましたが、気持ちよく了解を出すことができ、最終決定までお互いが納得した取引になったと思います。こちらが希望する通りの方に買っていただいたのでとても満足しています。
引用元：おうち語り部
この口コミでは、担当者が顧客の希望をしっかり理解し、売却価格に関して適切なアドバイスを提供した点が評価されています。
最初の強気な価格設定も担当者の経験に基づく自信があり、最終的には高い金額で買い手が見つかりました。値下げ要求にも柔軟に対応し、双方が納得できる形で取引が進んだことが強調されています。
株式会社オノヤの悪い口コミ・評判
現在のところ、株式会社オノヤに対する悪い口コミや評判は見受けられませんでした。
これは、この会社が誠実に対応していることの表れかもしれません。しかし、不動産会社を選ぶ際は口コミや評判だけで決めるのではなく、実際に担当者の話を聞いて、自分の目で確認することが重要です。
他社とも比較しながら、総合的に判断することをおすすめします。
株式会社オノヤの特徴・魅力
株式会社オノヤの最大の強みは、不動産売却とリフォームを組み合わせた独自のビジネスモデルにあります。
また、宮城・福島エリアでの幅広い対応エリアと、仲介手数料ゼロの直接買取という選択肢を提供し、売却検討者にとって魅力的なサービスを展開しています。
株式会社オノヤの特徴・魅力を3つ紹介します。
以下では、これら3つの特徴について、具体的なサービス内容を詳しく解説していきます。
特徴1：定額リフォーム提案で築古物件も売れやすい
株式会社オノヤの特徴的なサービスとして、定額制のリフォームパックが挙げられます。これは、売却物件の状態に合わせて最適なリフォームプランをセットで提案するもので、築年数が経過した物件でも高い売却率を実現しています。
店舗内にリフォームのモデルルームを設置しており、購入検討者が物件のリフォーム後のイメージを具体的にイメージできる工夫を施しています。これにより、「築古物件は売れにくい」という一般的な課題を効果的に解決しています。
また、自社でリフォーム事業を展開している強みを活かし、適切な予算や工期の設定が可能です。購入検討者に対して、物件の将来像を明確に提示できることから、築古物件であっても前向きな検討を促せる仕組みとなっています。
特徴2：宮城・福島全域で不動産買取に対応
株式会社オノヤの強みの一つが、宮城県・福島県全域での不動産買取に対応している点です。特に仙台市、郡山市、福島市、宇都宮市を中心としたエリアでは、豊富な買取実績を持っています。
一般的に不動産売却では、売主と買主をマッチングさせる仲介方式が主流となっています。しかし、宮城・福島エリアの多くの不動産会社は買取を積極的に行っておらず、売却までに時間がかかるケースも少なくありません。
これに対し株式会社オノヤでは、幅広いエリアで不動産の直接買取に対応することで、売主の様々なニーズに応えています。
立地や築年数に関わらず買取可能な物件を査定できる体制を整えており、早期売却や確実な売却を希望する方にとって、有力な選択肢となっています。
特徴3：仲介手数料ゼロで直接買取が可能
株式会社オノヤの特徴的なサービスの一つに、仲介手数料が不要な直接買取があります。
一般的な不動産売却では、仲介業者を介することで「仲介手数料」が発生します。これは売買価格の3%に6万円を加えた金額に消費税が課された金額が上限です。
たとえば、2,000万円の物件を仲介業者を通して売却する場合、仲介手数料として726,000円（税込）が必要となります。これは売主にとって大きな負担となる可能性があります。
しかし、株式会社オノヤでは直接買取に対応しているため、仲介手数料が一切発生しません。このため、売却時の諸費用を抑えたい方や、シンプルな取引を希望する方にとって、メリットの大きい選択肢となっています。
株式会社オノヤはこんな人におすすめ
株式会社オノヤのサービスは、特に以下のような不動産売却ニーズをお持ちの方に適していると考えられます。
直接買取に対応している点やリフォーム提案力、きめ細かな対応は、これらのニーズに応えられます。
以下では、それぞれのケースについて具体的に解説していきます。
早期に売却を希望する人
早期売却を希望する方にとって、株式会社オノヤの強みは、東北でトップクラスのリフォーム実績を活かした独自の売却戦略にあります。
通常、早期売却を目指す場合、価格を大幅に下げざるを得ないケースも少なくありません。
しかし、オノヤでは豊富なリフォーム実績を活かし、物件の潜在的な価値を最大限引き出すアプローチを取っています。
具体的には、購入者のニーズに合わせた最適なリフォームプランを提案し、スムーズな売却につなげています。
また、直接買取にも対応しているため、リフォーム後の販売戦略が明確な物件については、築年数に関わらず積極的な買取を行っています。
これにより、早期売却と適正価格での売却という、一般的には両立が難しい課題の解決を可能にしています。
築年数が古い物件の売却を考えている人
築年数が経過した物件の売却は、一般的に市場での需要が限られ、売却までに時間がかかったり、価格を大きく下げざるを得なかったりするケースが多くあります。
株式会社オノヤでは、築年数が古い物件に対して、購入検討者の目線に立ったリフォームプランを提案ができます。
各店舗にモデルルームを構えており、売却物件とリフォームのイメージ付けをすることで、築年数の古い物件でも市場価値を高め、売れやすい仕組みになっています。
さらに、リフォーム後の物件価値を適切に見極められる経験と実績があるため、積極的な買取対応が可能となっています。
このため、「古い家は売れない」というお悩みを抱える方にとって、心強い選択肢となっています。
親身なサポートを求める人
不動産売却は、単なる取引ではなく、さまざまな感情や事情が絡む大切な決断です。株式会社オノヤは、このような売却の特性を考慮し、顧客一人ひとりに寄り添った対応を心がけているとされています。
売却条件だけでなく、物件に対する想いや家族の事情といった背景にも配慮しながら相談に応じる姿勢が特徴です。
これにより、価格や条件面だけではなく、心理的な安心感も得られるサポートを提供している点が評価されています。
このような対応が、不動産売却を検討する多くの方に信頼を与えている理由の一つと考えられます。
不動産売却会社を比較する際の3つのチェックポイント
不動産売却は多くの方にとって人生の大きな決断の一つであり、適切な不動産会社選びが成功の鍵を握ります。しかし、数多くの不動産会社が存在する中で、どのような点に注目して比較すれば良いのか悩まれる方も多いのではないでしょうか。
そこで、不動産売却会社を選ぶ際の重要なチェックポイントとして、3つの観点をご紹介します。
以下では、それぞれのポイントについて具体的に解説していきます。
チェックポイント1：売却実績と信頼性
不動産売却会社を選ぶ際の1つ目のチェックポイントは、その会社の売却実績と信頼性です。
実績については、過去の取引件数はもちろん、特に対象エリアでの売却実績を重点的に確認することが重要です。地域に精通した会社であれば、その土地の相場観や需要動向を踏まえた的確な提案が期待できます。
信頼性の確認においては、宅建業免許番号の有無や資格保有者の在籍状況をチェックすることが不可欠です。これらは不動産取引の適法性や専門性を担保する重要な要素となります。
また、地域での知名度や口コミ評価も、会社の信頼性を測る上で有効な指標です。
特に注目したいのは、地域密着型の営業活動を行っているかどうかです。地元での評判が良く、長年にわたって営業を継続している会社は、安定したサービス提供が期待できる証となります。
チェックポイント2：提案力と対応の丁寧さ
不動産売却会社を選ぶ際の2つ目のチェックポイントは、提案力と対応の丁寧さです。
特に重要なのは、売主の希望条件や予算に基づいた適切な提案ができるかどうかです。売却の目的や時期、希望価格などの要望をしっかりとヒアリングし、それらを踏まえた具体的な売却プランを提示できる会社を選びましょう。
また、初回相談時の対応は、その後の取引を決める重要な判断材料となります。担当者が売主の話に耳を傾け、状況を理解しようとする姿勢があるか、質問や不安点に対して分かりやすい説明ができるかなどをチェックすることが大切です。
さらに、市場状況や物件の特性に応じて、柔軟な代替案を提示できる提案力も重要です。このような対応力の高さは、売却プロセスでの様々な課題解決にも活かされることになります。
チェックポイント3：費用の透明性と契約条件
不動産売却会社を選ぶ際の3つ目のチェックポイントは、費用の透明性と契約条件の明確さです。
特に重要なのが、仲介手数料をはじめとする諸費用の内訳が明確に示されているかどうかです。後から予期せぬ追加費用が発生すると、売却計画に大きな影響を与える可能性があります。
また、契約内容については、売却価格や手数料以外にも、媒介契約の期間や条件、解約に関する取り決めなど、細かな点まで確認することが重要です。優良な不動産会社は、これらの契約条件について分かりやすく説明し、売主の疑問や不安に丁寧に対応してくれます。
特に注意したいのは、契約書の内容に曖昧な表現や不明確な条件がないかどうかです。
不明な点については、その場でしっかりと確認し、納得のいく説明を受けられる会社を選ぶことで、安心して取引を進められます。
宮城エリアで不動産売却をするなら、東海住宅がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 社名 | 東海住宅株式会社 |
| 住所 | 〒981-0901 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1F |
| 設立 | 1971年（昭和46年）9月6日 |
| 電話番号 | 0120-152-819 |
| 公式サイト | https://www.10kai.co.jp/file/tokaisale/area/miyagi.php |
宮城エリアで不動産売却を検討されている方には、東海住宅がおすすめです。
東海住宅は、地域密着型の営業スタイルと豊富な売却実績を持ち、特に仙台市内の物件に関する専門知識があります。宮城県以外にも多くの拠点があるほか、大手に並ぶほどの実績があるため、県外の買い替え客も優先して紹介してもらえる点などもおすすめのポイントです。
地元の事情に詳しいスタッフが、個々の相談に丁寧に対応し、希望に合った売却をしっかりとサポートします。さらに、税金や手続きに関しても、わかりやすく案内してくれるため、安心して任せられます。
また、以下の記事で東海住宅株式会社の評判や特徴も解説しているので、是非参考にしてください。
まとめ
ここまで、株式会社オノヤの特徴や評判、サービス内容について詳しく見てきました。
株式会社オノヤの強みは、東北でトップクラスのリフォーム実績を活かした定額リフォーム提案、宮城・福島全域での不動産買取対応、そして仲介手数料ゼロでの直接買取が可能な点です。
特に築古物件の売却や早期売却を希望される方や親身なサポートを求める方には、適していると言えるでしょう。
そのため、本記事で紹介したチェックポイントを参考に、複数の不動産会社を比較検討することをおすすめします。
