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はじめて不動産売却を考えるとき、多くの方が参考にするのが宮城県内での不動産会社の口コミです。  実際に売却を経験した人の声や評判は、信頼できそうに思えます。  しかし、その口コミが必ずしも事実を正確に伝えているとは限りません。 ...

不動産を売却した際に必要となるのが確定申告です。  しかし、初めての不動産売却や久しぶりの手続きとなると、何をどこまで申告すべきなのか戸惑う方も多いでしょう。  特に、宮城県で不動産売却を行う場合には、売却に関わる諸費用や税金制度...

はじめて不動産売却に臨むとき、多くの方が気にされるのが内覧時の印象です。  特に宮城県のように都市部と郊外が程よく混在する地域では、購入希望者のニーズも多様化しています。  そのため、自宅を売りに出す際は内覧対策をしっかり行い、少...

住宅ローンの返済が滞り、競売の通知が届くと大きな不安を感じることでしょう。しかし、競売の通知が来たからといって、すぐに家を明け渡さなければならないわけではありません。 実は、競売より有利な条件で住宅を手放せる「任意売却」という選択肢があり...

不動産売買手数料とは、不動産売買の取引が成立した際に、不動産会社へ支払う成功報酬のことを指します。 不動産売買は高額な取引のため、仲介手数料の計算方法や支払いのタイミングを理解しておくことが大切です。 この記事では、不動産売却を検討中の方...

不動産売却を検討する際、不動産屋の選び方に悩んでいる方も多いでしょう。不動産屋によって強みや手法が異なるため、比較しながら慎重に判断する必要があります。 そこで本記事では、不動産屋の選び方を解説します。あわせて規模別のメリット・デメリット...

「住宅ローンが残っている家はどうすればいい？」 「離婚した場合、家の財産分与はどうなるの？」 離婚時に揉める原因のひとつが不動産の財産分与です。財産分与で家をスムーズに処理するには、知識を身につけることが重要です。 そこで本記事では、離婚時...

家を売る前に、査定によって物件の適正価格を知ることが、売却をスムーズに進めることにつながります。 しかし、家の売却を検討しているなかで、どこの不動産会社へ査定を依頼すれば良いのか悩んでいる方も多いでしょう。 そこで本記事では家を売るときの...

「空き家を相続したけど買取してもらえる？」 「空き家の売却で買取を選ぶメリットは？」 空き家買取とは、不動産会社が直接空き家を購入する方法です。空き家は時間の経過とともに劣化が進み、放置しておくと近隣トラブルの原因になるほか、物件の資産価...

不動産の売買や相続、贈与、財産分与など、さまざまなケースで土地の名義変更が必要です。しかし、どのように手続きを行えば良いのか悩んでいる方も多いでしょう。 そこで本記事では、土地の名義変更の基礎知識や、手続きが必要なケース、基本的な流れを解...