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不動産の売買や相続、贈与、財産分与など、さまざまなケースで土地の名義変更が必要です。しかし、どのように手続きを行えば良いのか悩んでいる方も多いでしょう。 そこで本記事では、土地の名義変更の基礎知識や、手続きが必要なケース、基本的な流れを解...

近年、不動産売却の現場ではデジタル技術の活用が進んでおり、バーチャルステージングが注目を集めています。空室や家具の少ない物件の写真に、CGで家具やインテリアを配置するこの手法は、物件の魅力を最大限に引き出し、購入希望者に「住むイメージ」を...

「住宅ローンの返済が難しくなったときに、不動産を売却して新たなスタートを切りたい」 とお考えではありませんか？ そんな状況で役立つのが「任意売却」です。任意売却は、競売に比べて市場価格に近い金額で売却できるうえ、債務の減額や柔軟な手続きが...

リースバックは、住み慣れた自宅に住み続けながら資金調達ができる魅力的な方法です。不動産を売却した後も賃借人として住み続けられる仕組みで、特に住宅ローン問題の解消や事業資金の調達が必要な方にとって有効な選択肢となります。 一方で、所有権の喪...

「2025年問題ってなんだろう」 「2025年問題がもたらす影響って何かある？」 と気になる方もいるのではないでしょうか。 2025年問題は、日本が直面する少子高齢化や人口減少による社会的・経済的な課題の総称です。この問題は、不動産市場にも大きな影響を...

不動産を売却する際、「買取」と「仲介」の2つの選択肢があることをご存知でしょうか。どちらを選ぶべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。 不動産買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。一方、仲介は不動産会社が売主と買主の間に...

相続した不動産を売却したいと考えたとき、どのように進めればいいのか迷ってしまう方も多いでしょう。相続手続きや書類の準備、売却活動など、やるべきことは多岐にわたります。さらに、相続人全員の合意や売却のタイミング、税金対策といった注意点も押...